Captação de Apartamento para locação na Rua Vergueiro, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, SP

Descrição do imóvel

Bom dia, Estou disponibilizando meu imóvel para locação. Apartamento próximo ao metrô Alto do Ipiranga, no edifício Studio Smart Santa Cruz, Localizado na Av Vergueiro 6336, unidade 601, 6º andar, 2 elevadores, 11 apartamentos por andar, Imóvel novo (construção entregue em julho/2024), com 20,50 m2 de área útil privativa, 1 dormitório, com pintura nova, piso porcelanato, cozinha com gabinete, geladeira, fogão armários e prateleira para microondas, não tem área de serviço, não tem varanda – apenas uma janela bem grande, banheiro com box de vidro e prateleiras, gabinete, ducha, água quente na torneira e chuveiro por aquecedor instalado fora da unidade, lavanderia no térreo para uso coletivo, consumo de gás e água não estão individualizado – veem incluso no condomínio, não tem vaga de garagem no condomínio para esta unidade. Banheiro: Ducha da marca Lorenzetti, Box de vidro incolor com acabamento em alumínio fosco , gabinete abaixo da pia, espelho e armário wc, torneira água quente e fria – marca Deca Área de Serviço: não tem área de serviço e não tem Tanque Cozinha completa: geladeira Brastemp, fogão de indução marca Oster, armários e gabinete, Luminária compacta modelo de 2 lâmpadas, Revestimento piso dos quartos e sala: Porcelanato Portinari 45 x 45 Living White Bold referência C 198 Dormitório com lustre – plafon clean 30 cm branco fosco – com 2 lâmpadas cada, Cama de casal com vão embaixo para guardar as coisas, guarda-roupa de 3 portas, mesa que dobra de tamanho. Sala com lustres –plafon clean 25 cm branco fosco – com 1 lâmpada cada. Portas largas que permitem acesso a cadeirante (porta do wc com 0,80m e porta de entrada com 0,90m). Fechadura eletrônica que permite maior segurança. Região com mercado, restaurantes, vários tipos de comércio ao redor. Rua bem iluminada para chegar a noite - tal como fotos mostram a luminosidade do local à noite Área de lazer: não tem Churrasqueira, não tem brinquedoteca, não tem Piscina, não tem Playground, não tem Quadra esportiva, não tem Salão de Festas. Tem Portaria 24 Horas, Sala de Ginástica, Valores solicitados: Aluguel R$ 2.000,00 Condomínio R$ 609 (incluso consumo de água e gás) Iptu: 573,56 ( valor a dividido em 10 parcelas) CEP: Rua Vergueiro 6336 – unidade 601 Vila Firmiano Pinto Edifício Studio Smart Santa Cruz Prefiro Seguro-fiança, ou fiador com imóvel na capital com certidão de matrícula atualizada. Pode ser depósito de 3 alugueres como garantia. As chaves não podem ficar na portaria. É necessária autorização prévia para visitar a unidade (nome do corretor e do futuro morador ) com RG, CPF e nome completo. Sem a autorização no sistema eu não consigo liberar sua entrada, então informe os dados com antecedência. Podemos marcar no sábado as visitas. Elaine Caso tenha interesse em trabalhar o imóvel, eu autorizo, porém sem exclusividade. Contatos via e-mail: Ou Whatsapp 99 (Vivo) com Elaine. Caso queira mais fotos, solicite por e-mail. Atualmente está anunciado no Airbnb, então pode pegar as fotos por lá. https://www.airbnb.com.br/rooms/0?search_mode=regular_search&check_in=-18&check_out=-20&source_impression_id=p3_149_P353gZ4rjb-47Qqb&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=c5f460b-45ee-a9db-b02309f78b8f Por favor informar qual a sua empresa, seu nome, qual a taxa de administração cobrada e o % do primeiro aluguel. Darei preferência para imobiliárias que não realizem a declaração do Dimob. Obrigada Elaine Lopes

Características da Unidade:

• ar-condicionado
• mobiliado

Características do Condomínio

• academia
• ar-condicionado
• elevador
• perto metrô
• portaria 24horas
• lavanderia