O mercado imobiliário registrou um aumento de 17,9% nas vendas de imóveis residenciais novos no Brasil entre abril e junho de 2024. O crescimento aconteceu em comparação com o mesmo período de 2023. O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) impulsionou as vendas, registrando um aumento de 46% no período.
Aumento Significativo no Valor Geral de Vendas (VGV)
O Valor Geral de Vendas (VGV) alcançou R$ 53 bilhões no segundo trimestre de 2024. O valor representa um aumento de 20,2% em relação ao mesmo período de 2023. Nos últimos 12 meses, o VGV somou R$ 203 bilhões, com uma alta de 21,5%. O setor imobiliário manteve uma tendência de crescimento contínuo.
Crescimento de Vendas no Primeiro Semestre e nos Últimos 12 Meses
No primeiro semestre de 2024, as vendas de imóveis cresceram 15,2% em comparação com o primeiro semestre de 2023. O total de unidades vendidas atingiu 180.162. O VGV do semestre foi de R$ 102 bilhões, uma alta de 19,3%. Nos últimos 12 meses, 353.949 novas unidades foram vendidas, um aumento de 11,5% em relação aos 12 meses anteriores.
Aumento de Lançamentos de Imóveis no 2º Trimestre
Os lançamentos de novos imóveis cresceram 7% no segundo trimestre de 2024. Foram lançadas 83.930 unidades, contra 78.431 no segundo trimestre de 2023. No primeiro semestre de 2024, os lançamentos aumentaram 5,7%, totalizando 149.487 unidades.
Minha Casa, Minha Vida Impulsiona Lançamentos e Vendas
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) teve um papel crucial no aumento de vendas e lançamentos. No segundo trimestre de 2024, o MCMV lançou 44.764 novas unidades, um aumento de 86,7% em comparação com o mesmo período de 2023. A participação do MCMV no volume de lançamentos subiu de 31% para 53%.
Desafios e Preocupações com o FGTS
A CBIC destacou preocupações sobre a destinação de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A utilização de recursos do FGTS para outras finalidades, como saque-aniversário e empréstimo consignado, pode prejudicar o financiamento habitacional. A CBIC defende a utilização prioritária do FGTS para habitação e infraestrutura.